El Diario

26 Septiembre 2007

Jorge Escalante
Agencia Reforma

León, Guanajuato– El rancho La Estancia, propiedad del ex presidente Vicente Fox, tiene un valor comercial mí­nimo de 29 millones de pesos, según estimaciones de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI).

Reforma publicó ayer que, según la declaración patrimonial que el ex mandatario hizo en enero de este año, el rancho, con una extensión de 242 hectáreas, tiene un valor comercial de 300 mil pesos.

Sin embargo, la AMPI cotizó la hectárea de terreno entre 120 mil y 150 mil pesos.

Juan Carlos Padilla Kornhauser, presidente de la AMPI en la sección Silao, León y San Francisco del Rincón, y Juan Carlos González Ochoa, director de la firma Century coincidieron, por separado, en que la propiedad de Fox no puede costar 300 mil pesos.

No es cierto que una propiedad tenga un valor comercial de 300 mil pesos si tiene 242 hectáreas, cortijo, caballerizas y cabañas. Insisto, definitivamente es muy poquito dineroá, aseveró Padilla Kornhauser.

De acuerdo con la AMPI, sólo por su terreno, el rancho La Estancia tendrí­a un valor comercial de 29 millones de pesos, si se cotiza en 120 mil la hectárea, y hasta 36 millones, si se paga por hectárea 150 mil.

Además, si se toman en cuenta las construcciones, el valor aumenta.

El valor menor por hectárea en esa zona agrí­cola es de 120 mil pesos, puede superar los 150 mil pesos dependiendo de las edificaciones con qué cuente, o bien, para qué se proyecteá, coincidió González Ochoa.

Reforma realizó un recorrido por la zona y a 3 kilómetros de La Estancia, sobre la carretera León-Cuerámaro, la empresa Century 21 ofrece terrenos de mil metros cuadrados en 450 mil pesos.

El monto del terreno incluye servicios como alumbrado, agua potable y drenaje.